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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Villes-sur-Auzon au prix de 420 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916050 · Mis à jour le 04/08/2026
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
Iad France - Sandra Brest vous propose : PROPRIETE RARE SUR UN HECTARE AU PIED DU MONT VENTOUX
Dans le charmant village de Villes-sur-Auzon, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette superbe propriété de plus de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 11 000 m².
Construite dans les années 1980, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, nature et tranquillité.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement privilégié, ses grands espaces extérieurs et son fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de vie au cOEur de la Provence.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un hall d'entrée
- d'un vaste séjour lumineux
- d'une salle à manger
- d'une cuisine indépendante
- de deux chambres
- d'une salle d'eau
- de toilettes indépendantes
À l'étage :
- une mezzanine
- une chambre supplémentaire
- un espace nuit
- de nombreux rangements
En sous-sol, la propriété bénéficie également d'un vaste espace d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins.
À l'extérieur, les prestations viennent compléter le charme du lieu :
- piscine
- cuisine d'été
- salle d'eau d'été
- double garage fermé
- deux dépendances à aménager
Le terrain, particulièrement rare par sa superficie, offre un environnement naturel privilégié avec de magnifiques espaces arborés.
Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, nature et authenticité dans un cadre privilégié au pied du Mont Ventoux.
- Prix de vente : 420 000 € honoraires d'agence inclus
* Prix hors honoraires : 396 227 €
* Honoraires TTC : 23 773 € à la charge de l'acquéreur
Certaines photos ont été meublées par l'intelligence artificielle.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 396227 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23773 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 396 227 €. (gedeon_6727_33316804)
* 396 227 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 11780 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villes-sur-Auzon
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4190.00€ et 5720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 170m2 Villes-sur-Auzon
vente
420 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villes-sur-Auzon (84570).
Cette propriété offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 11780 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 396 227 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 190 € et 5 720 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.