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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Vieilles-Maisons-sur-Joudry au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915130
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Celine Corbin vous propose : Charme, espace et tranquillité pour cette belle maison familiale avec dépendances

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette authentique maison des années 70 séduit dès les premiers instants par son caractère, ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré à l'abri des regards.
La pièce de vie avec son plafond cathédrale apporte volume et cachet, tandis que la véranda prolonge agréablement les espaces de réception vers l'extérieur.

La maison de 118 m² habitables et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine ouverte, une salle à manger et salon lumineux donnant sur la veranda de 13 m², la terrasse et le jardin.
Une chambre de plain-pied, une salle de bain, un cellier.

À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un second WC complètent l'ensemble.

Les amoureux de bricolage, de stockage ou de projets annexes seront séduits par les nombreuses dépendances indépendantes : un grand garage de 24 m² et un second garage de 20 m² sont des espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une propriété chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2582 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 000 €
    Maison 118m2 à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
    En vente
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    Maison 118m2 Vieilles-Maisons-sur-Joudry

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 2582 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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