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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Paars au prix de 189 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915742
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Venez découvrir en exclusivité, cette maison de 200 m² sur une parcelle de plus de 1500 m² sur la commune de PAARS, commune calme situé à 30 min de Reims, 25 de SOISSONS et 5 min de FISMES et BRAINE.

Cette maison construite en 1998 offre : de beaux volumes, un mode de chauffage confortable et économique avec les deux pompes à chaleur et l'insert à bois, le calme de la campagne en étant situé en fin de village sur une route peu fréquenté, une belle luminosité dans les pièces de vie, du potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable et deux pièces annexe représentant plus de 30 m² supplémentaire, un garage deux voitures et un terrain arborée sans vis-à-vis.

Vous trouverez au Rez-de-chaussée une entrée continuant sur un couloir desservant une grande chambre, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, une autre chambre, une grande véranda de 50 m², WC et deux pièces pouvant servir de stockage ou de pièces supplémentaires à aménager suivant vos besoins.

L'étage est accessible par les deux cotés de la maison et dispose de deux chambres, une salle d'eau, WC, et d'un grenier aménageable.

Aucun gros travaux n'est à prévoir, mais un rafraîchissement général.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316799)

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* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1515 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paars
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 900 €
    Maison 200m2 à Paars
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 200m2 Paars

    vente
    189 900 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paars (02220).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1515 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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