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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Buzy au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916947

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Virginie Coup vous propose : * Vue Pyrénées, calme et potentiel familial ! *

À 15 min d'Oloron-Sainte-Marie et 25 min de Pau, découvrez cette maison de plain-pied, au calme, d'environ 120 m², sur un magnifique terrain arboré de 2 365 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées composée : - de la maison principale (82 m² environ) avec un beau séjour lumineux (avec terrasse plein sud), une cuisine ouverte en passe-plat sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant, équipée en 2026 d'une pompe à chaleur air / air réversible (4 splits) et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique
- d'un véritable T2 indépendant de 38 m² environ à rénover comprenant pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC : pour accueillir famille / amis ou développer un projet locatif.
-d'un sous-sol, plus de 60 m² : garage double, atelier, cave et buanderie

Environnement calme, vue exceptionnelle et nombreuses possibilités d'aménagement. Assainissement individuel à remettre aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316826)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2365 m2
Informations sur le lot
Localisation : Buzy
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 120m2 à Buzy
    En vente
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    Maison 120m2 Buzy

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Buzy (64260).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 2365 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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