Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ - FROGES - Maison individuelle d'environ 136 m² sur terrain clos et arboré de 612 m²

Située au sein d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une agréable parcelle plate de 612 m².

Bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une pièce de rangement,
- d'une buanderie avec WC,
- d'une cuisine d'été offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage principal, vous découvrirez :
- un hall d'entrée,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- un espace de vie lumineux et convivial,
- deux chambres dont une avec placard et penderie,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin.

Pour votre confort :
- chauffage au gaz,
- volets roulants sur les ouvertures exposées Sud du séjour ainsi que sur l'une des chambres.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316833)