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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville au prix de 160 960 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915085
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Charmante maison de ville de 5 pièces avec cour - Quartier recherché des Longs Vallons

Située dans le quartier familial et prisé des Longs Vallons, cette agréable maison de ville en très bon état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, et sa fonctionnalité.

D'une surface habitable de 66 m² (81 m² au sol), elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,

- Au premier étage :

Une chambre de 9,8 m².
Un bureau ou chambre d'enfant de 8,5 m².
Une salle d'eau moderne avec WC, rénovée en 2018.

- Au dernier niveau : Une spacieuse chambre mansardée avec rangements intégrés, offrant 12 m² habitables et 26 m² au sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 50 m², avec une terrasse en bois, un barbecue et un cabanon de rangement.

Des places de stationnement sont disponibles le long de la maison (absence de garage).

Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage - Fibre optique

Taxe foncière : 990 €
Maison mitoyenne des deux côtés

À seulement 10 minutes à pied de l'École André Marie, à proximité immédiate de la ligne de bus 35, à 13 minutes à pied de l'arrêt TEOR T2 et de la gare de Maromme.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 81 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-de-Bondeville
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 960 €
    Maison de ville 70m2 à Notre-Dame-de-Bondeville
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    Maison de ville 70m2 Notre-Dame-de-Bondeville

    vente
    160 960 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Notre-Dame-de-Bondeville (76960).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 960 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 072 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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