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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Beussent au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881536
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres, Grand terrain, Beussent, proche Montreuil-sur-Mer et Samer

À Beussent, dans un environnement calme et verdoyant en zone non inondable, au cOEur de la Vallée de la Course, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1970, offrant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 1 906 m².

La maison propose un séjour lumineux avec insert cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille, les amoureux de nature ou les projets extérieurs, ainsi qu'un garage.

Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage combinant insert bois et pompe à chaleur, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.

Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant de moderniser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

? Maison familiale de plain-pied, grand terrain, secteur calme, proche de Montreuil-sur-Mer, Samer et des commodités. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1906 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Beussent
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison 136m2 à Beussent
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 136m2 Beussent

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beussent (62170).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 1906 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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