Iad France - Caroline Schneider vous propose : Maison familiale de caractère - Volumes généreux et charme Art Déco

A 2 min des commerces et de la gare, dans une rue calme à sens unique, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 175 m² élevée sur 4 niveaux avec sous-sol total, offrant de beaux volumes, un cachet préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses éléments Art Déco, ses boiseries, ses portes vitrées et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée modulable avec ses portes coulissantes ou battantes, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m² bien orientée, une salle à manger avec cheminée attenante au séjour, une cuisine séparée, un cellier, un vestiaire, un wc séparé ainsi qu'un accès direct au sous-sol.

Le premier étage accueille deux chambres, dont une superbe suite de près de 18 m² agrémentée d'un espace boudoir ou bureau très lumineux het de grands placards. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec espace douche de plus de 10 m² et un WC indépendant.

Au deuxième étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente sur ce niveau.

Le dernier étage offre deux pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un atelier et son espace rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules.

Les atouts de cette maison

? Architecture et charme Art Déco préservés
? Maison baignée de lumière
? 5 chambres et 2 pièces supplémentaires sous combles
? Terrasse de 40 m²
? Grande suite avec dressing et espace boudoir / bureau
? Sous-sol total fonctionnel
? Garage double
? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
? Maison idéale pour une grande famille ou une activité nécessitant de l'espace
? Pompe à chaleur récente, double vitrage et purificateur d'eau

Une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de charme.

A 2 min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains
A 10 min de Paris par la ligne H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317111)