- 3
- 60
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Valence au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932317 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d'un appartement spacieux ?
D'une vue époustouflante sur l'Ardèche ?
Découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², idéalement situé à deux pas du parc Jean-Perdrix et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon d'environ 5 m². Profitez d'une vue panoramique à 180° sur la ville et les paysages de l'Ardèche, un véritable atout au quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier / buanderie complète cet ensemble fonctionnel et moderne.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec grand dressing et accès à son propre balcon. Vous disposerez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants.
Les atouts de ce bien :
* Appartement entièrement rénové récemment
* Vue exceptionnelle sur la ville et l'Ardèche
* Grande cave de plus de 14 m²
* Diagnostics vierges
Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 2564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317183)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 207
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2564 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2 Valence
vente
135 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Valence (26000).
Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 564 € par an, soit environ 214 € par mois, pour une copropriété de 207 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.