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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 3 pièces à Maffliers au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932086
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Exclusivité Maffliers : Maison Moderne de 2017 - Confort RT 2012 & Jardin Privatif

L'alliance parfaite de la modernité et de la sérénité

Située sur la commune recherchée de Maffliers, découvrez cette superbe maison individuelle de 70 m² (construction 2017), encore sous garantie décennale. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre des prestations contemporaines et une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par Pompe à Chaleur.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse offrant un double séjour convivial.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût.
Un cellier pratique pour le stockage et un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage :
Un palier desservant deux belles chambres confortables
Une salle de bains moderne avec WC intégré.

Les extérieurs :
Édifiée sur une parcelle de 139 m², la maison dispose d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un jardin, parfait pour les enfants ou vos moments de détente. Un espace de stationnement sécurisé devant la maison complète ce bien.

Les points forts :
Faible consommation d'énergie (Pompe à chaleur)
AUCUN TRAVAUX à prévoir : posez vos valises
Architecture moderne et finitions de qualité
Accès rapide aux axes routiers (N104 / Croix Verte)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 139 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maffliers
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 70m2 à Maffliers
    En vente
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    Maison 70m2 Maffliers

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maffliers (95560).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 139 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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