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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Deuil-la-Barre au prix de 283 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932587
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
68m2
Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Deuil-la-Barre - Charme et Confort au Rendez-vous !
Noble appartement de 68 m² situé à Deuil-la-Barre, niché au 2ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue datant de 1974. Cette perle rare allie charme, confort et commodités pour répondre à vos attentes d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit dans cet appartement lumineux et chaleureux, comprenant une splendide chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour convivial, un cellier et une salle à manger spacieuse. Chaque espace est optimisé pour vous offrir un quotidien harmonieux.
Un balcon orienté à l'est vous invite à profiter du soleil matinal tout en savourant un café ou en lisant tranquillement. La vue dégagée et la quiétude environnante vous garantissent des instants de détente inégalables.
Les équipements haute qualité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et le chauffage au gaz naturel assurent votre confort et votre sécurité au quotidien.
Votre véhicule trouvera aisément sa place dans le parking privé sécurisé de la résidence. Les nombreuses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports en commun) font de cet appartement un véritable bijou au cOEur de Deuil-la-Barre.
Un mélange subtil de modernité et de charme ancien confère à ce bien un caractère unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier dès maintenant, il pourrait être la clé de votre bonheur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317196)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Deuil-la-Barre
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 484
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Deuil-la-Barre
vente
283 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Deuil-la-Barre (95170).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 170 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 200 € par an, soit environ 350 € par mois, pour une copropriété de 484 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.