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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Maurice-Montcouronne au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2100769
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : Par délégation -
SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91530)
Paris Porte d'Orléans 34 km o Plateau de Saclay 15 km o CourtabOEuf 15 km o Gare autoroutière de
Briis-sous-Forges 2 km o RER C Saint-Chéron 4 km
Ancienne maison de justice -- 230 m² environ o 8 pièces o
Dissimulée au cOEur du vieux village, à l'écart des regards, une ancienne maison de justice se laisse aujourd'hui apprivoiser comme une douce évidence familiale.
Tout y respire le temps long : les poutres patinées veillent sur les tomettes usées par les pas, le chêne massif habille portes et placards, les ferronneries d'origine racontent les mains qui les ont forgées, et l'escalier traditionnel, intact, semble guider le visiteur vers une autre époque.
Témoin émouvant d'un passé révolu, une porte de cellule subsiste -- judas, ferrures anciennes -- pièce d'histoire devenue trésor patrimonial.
Huit pièces aux volumes généreux se déploient avec naturel, autour d'une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une arrière-cuisine. Les chambres, nombreuses, invitent au repos.
Au-dehors, un jardin clos compose un écrin de silence et de verdure, au centre même du village, où l'on oublie le monde. Stationnement intérieur pour deux à trois véhicules.
Une adresse confidentielle, pour les amoureux des belles pierres et des lieux habités par leur histoire.
Visites uniquement sur rendez-vous -- 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33317219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice-Montcouronne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3810.00€ et 5220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 230m2 à Saint-Maurice-Montcouronne
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    Maison 230m2 Saint-Maurice-Montcouronne

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maurice-Montcouronne (91530).
    Cette maison offre une surface habitable de 230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 810 € et 5 220 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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