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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Croisille au prix de 275 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919661
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : ? Magnifique maison de 170 m² - La Croisille - Proche Conches-en-Ouche

Offrant 170 m² habitables, cette maison vivable de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de tranquillité avec un superbe terrain arboré de 2246 m² totalement clos.
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC.
À l'étage : 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier parfait pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une salle de sport.
Les +
·DPE C -- pompe à chaleur et un insert bois pour des soirées cosy
·Fibre Optique
·Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
·Grande Terrasse sur la pièce principale
·Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison : garage, une cave, buanderie

? Localisation
La Croisille à seulement 4kms de Conches-en-Ouche, cette entre calme absolu de la campagne et proximité des commodités de la ville. Gare SNCF à Conches permettant un accès à Paris en seulement 1h30.

Découvrez la vidéo de cette maison : youtu. be / t2-4xzzchC0 ? si=2kFq_SRm3FQnX0q2
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317266)

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* 262 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2246 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Croisille
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 170m2 à La Croisille
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    Maison 170m2 La Croisille

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Croisille (27190).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2246 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 262 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.