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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Croisille au prix de 266 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919661 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale de 170 m² avec grand terrain - proche Conches-en-Ouche

Découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et entretenu de 2 246 m².

Vivable de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 très grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.

Ses atouts : DPE C, pompe à chaleur, insert bois, fibre optique et accessibilité PMR.

La maison est saine, fonctionnelle et dispose de beaux volumes, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût et surtout de révéler tout le potentiel de cette maison familiale et de ses beaux espaces.

? Localisation
Située à La Croisille, elle est seulement à 4kms de Conches-en-Ouche, entre calme absolu de la campagne et proximité des commodités de la ville. Gare SNCF à Conches permettant un accès à Paris en seulement 1h30.

Découvrez la vidéo de cette maison : youtu. be / t2-4xzzchC0 ? si=2kFq_SRm3FQnX0q2
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317266)

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* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2246 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Croisille
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    266 500 €
    Maison 170m2 à La Croisille
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    Maison 170m2 La Croisille

    vente
    266 500 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Croisille (27190).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2246 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 266 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 255 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.