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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 2 pièces à Les Andelys au prix de 145 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928956
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : * Maison 2 pièces de plain-pied avec jardin - Les Andelys - 145 600 € *
Aux Andelys, au calme d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 65 m² environ, édifiée sur une parcelle cadastrée de 470 m².

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec cheminée / insert, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie d'une exposition sud, d'une terrasse, d'une cave, un grenier à aménager, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement.

Son jardin arboré et son environnement paisible offrent un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir

DPE : classe E, consommation 313 kWh / m² / an. GES : classe C, 12 kg CO2 / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 587 € et 2 147 €.

Prix de vente : 145 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Une maison avec jardin, stationnement et potentiel, idéale pour un premier investissement ou résidence secondaire ou un havre de paix à la retraite aux Andelys.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Andelys
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1587.00€ et 2147.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    145 600 €
    Maison traditionnelle 65m2 à Les Andelys
    En vente
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    Maison traditionnelle 65m2 Les Andelys

    vente
    145 600 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Andelys (27700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 145 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 920 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 587 € et 2 147 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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