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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Houppeville au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883836
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Houppeville

Charmante maison lumineuse avec jardin et potentiel d'évolution !

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne d'environ 79 m² saura vous séduire par sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et ses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de plus de 350 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie avec rangements ainsi qu'un WC.
À l'étage : deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts qui font la différence :

- Maison en excellent état : aucun travaux à prévoir
- Garage attenant de 25 m², pratique et spacieux
- Potentiel d'agrandissement
- Environnement paisible, parfait pour une vie de famille

Une maison clé en main, évolutive, dans un cadre privilégié -- à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317343)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Informations sur le lot
Localisation : Houppeville
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1029.00€ et 1393.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 79m2 à Houppeville
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    Maison 79m2 Houppeville

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houppeville (76770).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 352 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 029 € et 1 393 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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