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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Tourrettes-sur-Loup au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886115
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Josy Terreni vous propose : Pied-à-terre de charme ou investissement locatif premium !

Cette jolie maison, entièrement rénovée en 2023, offre une situation exceptionnelle en plein cOEur de ce superbe village médiéval !

Agencement :

Rez-de-chaussée : Accès de plain-pied via votre petite terrasse privée vers l'espace salon cosy et élégant. Vous disposez d'un toilette invité à ce niveau.

1er étage : Cuisine équipée de 10 m² et joli balcon, idéal pour savourer un café en observant le village s'éveiller.

2e et 3e étages : Deux chambres au calme, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant confort et indépendance.

Pourquoi on s'y sent bien :

Chaque étage s'ouvre sur l'animation du village : vous profitez des marchés et de l'ambiance authentique de Tourrettes-sur-Loup

Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier BoConcept), climatisé et prêt à vivre.

C'est un lieu qui a déjà prouvé son fort potentiel locatif grâce à son emplacement unique, mais c'est aussi un pied-à-terre facile à vivre, où l'on pose ses valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur !

Dossier de rentabilité et historique de gestion disponibles sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère des lieux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317351)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourrettes-sur-Loup
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 280.00€ et 460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison de village 54m2 à Tourrettes-sur-Loup
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 54m2 Tourrettes-sur-Loup

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourrettes-sur-Loup (06140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 280 € et 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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