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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Diesen au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930676
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2
Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité / diesen / maison mitoyenne d'un côté / 119 m² / 4 pièces / 3 chambres / garage 2 voitures / cour et jardin / secteur très calme /
venez découvrir cette charmante petite maison parfaitement entretenue. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un séjour lumineux de 33 m² environ, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés.
un bel escalier en chêne vous conduira vers trois chambres, un cabinet de toilette et des toilettes.
le sous- sol composé de plusieurs espaces, comme un atelier, une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage avec porte électrique, pouvant abriter deux voitures en enfilades, enrichira la maison.
une cour, un grand jardin clôturé ainsi qu'une place de stationnement compléteront ce bien.
pour votre confort
les murs extérieurs sont en agglos de 20 cm avec isolation type styrodur de 6 cm, plus une deuxième cloison d'agglos de 7,5 cm.
plancher haut est isolé (laine de verre 20 cm)
les fenêtres sont en double vitrage
un drainage autour de la maison garantira une bonne étanchéité.
la chaudière est au gaz (wiessmann)
un chauffe-eau thermodynamique (1 an) réduira votre consommation d'électricité.
façade repeinte il y a 5 ans
la charpente traditionnelle et les tuiles du jura sont en bon état.
la maison est équipée d'un aspirateur centralisé et de nombreux placards.
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33317408)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Diesen
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2980.00€ et 4070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 119m2 Diesen
vente
175 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Diesen (57890).
Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 599 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 070 € par an.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.