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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Tanneron au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934589
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Marie Leal vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m², implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et complanté d'oliviers de 1 970 m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres aux beaux volumes (11 m², 11 m² et 15 m²), d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un cellier indépendant, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage ainsi que d'une fosse septique aux normes.
Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un chalet et poulailler complètent ce bien.
Vous profitez également d'un emplacement idéal :
o Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à seulement 4 km
o Écoles et commodités à 5 km
o Entrée de l'autoroute A8 - sortie 39 Les Adrets à 10 km
o Grasse à 18 km
o Mandelieu-la-Napoule et Cannes à 20 km
o Aéroport Nice Côte d'Azur à 35 km
Une belle opportunité pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel, dans un cadre paisible et authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317431)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1970 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tanneron
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2 Tanneron
vente
415 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tanneron (83440).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1970 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 830 € par an.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.