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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Puget-sur-Argens au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934594
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON DE VILLAGE TYPE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 31,45 m² - PUGET-SUR-ARGENS

Située au cOEur du village de Puget-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de village de type appartement 2 pièces développe une surface de référence de 31,45 m². Sans charges de copropriété, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'accès se fait par une entrée privative en rez-de-chaussée avec escalier menant à l'espace de vie principal situé à l'étage. Vous découvrirez :

- une cuisine fonctionnelle.
- un séjour.
- Une chambre.
- Une salle d'eau avec WC.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant le charme et l'authenticité d'une maison de village.

Les atouts :

- Maison de village indépendante
- Surface de référence : 31,45 m²
- Cuisine séparée
- Séjour lumineux
- Chambre indépendante
- Salle d'eau avec WC
- Faibles contraintes d'entretien et sans copropriété
- Commerces et services accessibles à pied
- Accès rapide aux axes routiers, zones commerciales et plages du littoral

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur d'un village provençal apprécié.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317441)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Puget-sur-Argens
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison de village 31m2 à Puget-sur-Argens
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    Maison de village 31m2 Puget-sur-Argens

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puget-sur-Argens (83480).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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