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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Plessis-Trévise au prix de 434 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934946 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Au cOEur du très recherché quartier du Val Roger, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette maison familiale de 144,35 m² habitables (161,59 m² au sol), complétée par près de 72 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-jardin accueille un vaste garage, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de rangement. Grâce à leurs fenêtres, ces volumes pourront, selon vos projets, être aménagés en espaces de vie supplémentaires.

À l'étage principal, profitez d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 grandes chambres (15.5 m², 20 m² et 23 m²), dont une avec pièce en mezzanine (de 14,50 m²), idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant de belles performances énergétiques.

Les + :
o Environnement calme et recherché.
o Gare RER E de Villiers-sur-Marne à 18 min à pied ou 5 min en bus.
o Bus 206 et 207 à 1 min à pied.
o Écoles, commerces et espaces verts à proximité.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Trévise
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    434 000 €
    Maison 161m2 à Le Plessis-Trévise
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    Maison 161m2 Le Plessis-Trévise

    vente
    434 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Plessis-Trévise (94420).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 375 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 434 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.