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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Montfermeil au prix de 121 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934949
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : STUDIO AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING À MONTFERMEIL
À Montfermeil, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio lumineux.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, intègre une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon confortable, et un coin nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
L'atout majeur de ce bien : deux agréables terrasses exposées est-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La résidence bénéficie de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative complète également ce bien pour un quotidien plus pratique.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer.
* Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317512)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfermeil
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 678.00€ et 918.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 27m2 Montfermeil
vente
121 500 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montfermeil (93370).
Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 121 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 678 € et 918 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.