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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sossais au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934819
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2
Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison avec Vaste Terrain à Sossais - Avis aux Amoureux de la Nature !
Vous recherchez une propriété alliant confort, tranquillité et espace extérieur ? Cette ravissante maison individuelle située à Sossais est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie harmonieux, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Construite en 1982 sur un grand terrain de 11 030 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son cadre verdoyant. Avec une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un bel espace de vie pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 40 m², une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un WC et une véranda complètent ce niveau de vie.
À l'étage, trois chambres offre un espace intime propice à la détente. Un bureau et un espace buanderie s'ajoutent à ce niveau. De plus des combles aménageables de 25 m² sont disponibles. L'ensemble de la maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de rafraîchissement.
Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, et d'un petit étang idéal pour les journées ensoleillées et les repas en plein air. Deux garages et un espace de stationnement offrent des facilités pour le stationnement et le rangement.
Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'exposition plein sud de la maison, offrant une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. De plus, la résidence fermée assure une sécurité et une intimité supplémentaires pour ses habitants.
Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à Sossais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317535)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 11030 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sossais
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2411.00€ et 3263.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 127m2 Sossais
vente
163 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sossais (86230).
Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 11030 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 411 € et 3 263 € par an.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.