- 2
- 1
- 73
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Jean-le-Blanc au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934691
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : ? NOUVELLE EXCULSIVITÉ - SAINT JEAN LE BLANC / Appartement T3 de 66 m² avec balcon, parking et garages
Nouveau sur le marché ! Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces, des transports et aux portes d'Orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique au quotidien.
L'appartement se compose de :
o Une entrée.
o Un séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m².
o Une cuisine séparée.
o Un dégagement avec rangements.
o Deux chambres.
o Une salle de bain et un WC indépendant.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC avec volets roulants.
L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (DPE : D / GES : B).
Les annexes incluses :
o Une place de parking privative.
o Un box fermé (garage d'environ 14 m²).
Rare sur le secteur avec cette configuration complète (balcon + parking + box).
A noté qu'il est également envisageable d'acquérir l'appartement sans le box fermé selon vos besoins.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317558)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Blanc
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 208
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1868 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Saint-Jean-le-Blanc
vente
180 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-le-Blanc (45650).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 990 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 868 € par an, soit environ 156 € par mois, pour une copropriété de 208 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.