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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Buxerolles au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996389
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Celine Gruet vous propose : À l'abri des regards, au CALME, profitez d'un extérieur INTIME et facile à entretenir avec ce PLAIN-PIED ECONOME (DPE en C) : idéal pour démarrer une nouvelle vie... ou en profiter pleinement !
À pied : commerces du Pas Saint-Jacques,
Boulangerie, pharmacie, supermarché, presse / poste, restaurants, salle de sport, coiffeur... tout est accessible facilement au quotidien.
Ligne de bus, maison des projets et école.
REZ DE CHAUSSEE :
- Pièce de vie de 46 m² expo sud est
- 2 chambres avec placards,
- salle de bains,
- WC indépendant,
- un bureau avec accès indépendant (télétravail ou activité indépendante),
- un espace de stockage.
ETAGE : une 3ème chambre mansardée avec placard
EXTERIEUR : 2 espaces intimistes qui font la différence :
- une grande cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules,
- un jardin avec terrasse
Les + qui font la différence :
Côté financier et technique : Taxe foncière 1 245 €, Facture gaz 140 € / mois. Construction de 1987. Double vitrage bois. Fibre.
Que vous soyez primo-accédant, famille monoparentale ou jeune retraité, cette maison coche toutes les cases d'un quotidien pratique, serein et confortable. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Vous cherchez une maison...
Vidéo en lien sur le site iad france. Photographies mentionnées home staging.
Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, contactez moi.
Visite après entretien téléphonique uniquement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540660)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 395 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Buxerolles
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1402.00€ et 1896.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2 Buxerolles
vente
208 000 €*
Publiée le 02/06/2026
I@D FRANCE
