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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bernesq au prix de 75 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909595
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover et grenier aménageable

Située sur la commune de Bernesq, cette maison en pierre datant des années 1800 offre environ 100 m² habitables répartis sur quatre niveaux et un beau potentiel de rénovation.

Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, d'un WC, d'un espace buanderie ainsi que d'une cave.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée du salon.

Le premier étage accueille une spacieuse chambre complétée par un espace de 8 m² idéal pour un dressing, distribuant également une salle d''eau avec douche et un toilette indépendant.

Le deuxième étage propose également deux chambres dont une avec un point d'eau.

Au troisième étage un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant d'environ 470 m², idéal pour un espace détente, un potager ou des loisirs en extérieur.

Côté localisation, la commune de Bernesq bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Trévières et Le Molay-Littry en quelques minutes, communes offrant commerces, supermarchés, services, écoles et collèges.

Bernesq dispose également désormais d'une petite épicerie / bar de proximité proposant notamment du pain d'un producteur local.

La maison se situe également à proximité des plages du Débarquement, un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien avec du caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268496)

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* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bernesq
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    497
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620.00€ et 3590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Maison de village 100m2 à Bernesq
    En vente
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    Maison de village 100m2 Bernesq

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernesq (14710).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 70 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 620 € et 3 590 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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