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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Carhaix-Plouguer au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924521

Maison longère
3 pièce(s)
1 chambre(s)
75m2

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Découvrez cette authentique longère en pierre datant des années 1850, située dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle de bains avec WC et d'un séjour indépendant équipé d'un second poêle à bois.

L'étage est réparti en deux espaces : au-dessus de la cuisine, une chambre avec cabinet de toilette et lave-mains, au-dessus du séjour, un vaste grenier entièrement aménageable offrant de belles perspectives d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue et d'un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles pour une surface totale de 4 853 m². Une route permet d'accéder à un second terrain comprenant une dépendance en pierre et une prairie.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312556)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4493 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carhaix-Plouguer
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    441
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison longère 75m2 à Carhaix-Plouguer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 75m2 Carhaix-Plouguer

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carhaix-Plouguer (29270).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 4493 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 620 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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