- 3
- 90
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Andel au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925959
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
138m2
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE
Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, située dans un environnement privilégié à seulement environ 3 km de Planguenoual, 7 minutes de Lamballe et 15 minutes des plages. Un emplacement idéal alliant campagne, tranquillité et proximité des commodités ainsi que du littoral.
Édifiée sur un superbe terrain arboré et paysager d'environ 7 800 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Vous découvrirez également une salle d'eau ainsi qu'un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, créant une ambiance conviviale et authentique.
L'étage propose une distribution pleine de caractère avec deux espaces distincts accessibles chacun par leur propre escalier :
* une chambre indépendante de 29 m² au sol,
* une superbe suite parentale comprenant chambre 21 m² au sol, bureau dressing et salle d'eau privative.
Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec un double garage, une dépendance en bois pour le rangement du matériel de jardinage ainsi que des panneaux solaires.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien.
Une propriété coup de cOEur, soigneusement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises dans un cadre verdoyant et apaisant.
Une visite s'impose, appelez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312561)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7808 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Andel
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1173.00€ et 1587.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 138m2 Andel
vente
300 000 €*
Publiée le 02/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Andel (22400).
Cette maison longère offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 7808 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 173 € et 1 587 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.