Iad France - Elodie Vivien vous propose : À VENDRE - Maison familiale 5 pièces - 4 chambres - Ezanville

Découvrez cette agréable maison individuelle de type R + 1 offrant 125 m² au sol (96 m² Loi Carrez), idéalement située dans un environnement calme et familial à Ezanville.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée.

Au niveau de l'espace nuit, il comprend deux chambres, dont une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Sous-sol :
Une chaufferie d'environ 10 m² complète le bien et offre un espace de stockage.

Extérieurs :
Édifiée sur un terrain de 277 m², la maison dispose d'une belle terrasse aménagée et d'un coin jardin.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en enfilade. À noter que cet espace peut être transformé en garage fermé, les fondations étant déjà existantes.

Les atouts de cette maison :
- Maison individuelle très bien entretenue
- 4 chambres, idéale pour une famille
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible
- Belle terrasse et espace extérieur
- Possibilité de créer un garage fermé
- Résidence familiale, calme et verdoyante
- Aucun gros travaux à prévoir
- Une localisation idéale

Située dans un secteur pavillonnaire recherché d'Ezanville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville. À 5 minutes à pied de la gare d'Écouen - Ézanville, elle permet de rejoindre facilement Paris grâce à la ligne H.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312601)