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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bras-Panon au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933231
Appartement
4 pièce(s)
66m2
Iad France - Laure Moinel vous propose : T4 - Résidence Soleila - Bras-Panon
Investissement locatif - Rendement net 8,38 %
Vous cherchez un actif rentable, clé en main, sans travaux ni équipement à prévoir. C'est ce bien.
T4 de 67 m² + varangue 7 m², 2e étage, entièrement rénové haut standing et vendu meublé équipé. Libre immédiatement.
Copropriété saine, toiture neuve, fonds de travaux constitué.
Les chiffres :
Charges maîtrisées à 960 € / an.
Potentiel locatif : loyer de référence 1 500 € / mois.
Taxe foncière : 1200 euros
Rendement brut 9,52 % - rendement net de charges 8,38 %.
Aucune dépense supplémentaire à prévoir :
Cuisine haut de gamme + électroménager complet, parquet, 2 salles d'eau rénovées, climatisation et brasseurs d'air Mobilier complet. Tout est là.
Une place parking à l'extérieur.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312659)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Bras-Panon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Bras-Panon
vente
189 000 €*
Publiée le 02/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bras-Panon (97412).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.