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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Mérobert au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921893
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Maison type longère en pierre - 4 chambres dont une de plain-pied -
Grande dépendance, garage et cave - Proche Étampes et Dourdan *

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², cette charmante maison pleine de caractère offre de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée, un double séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

À l'étage :
Un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont une de plus de 23 m² avec cheminée et accès à une superbe terrasse privative d'environ 60 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Comble / grenier d'environ 30 m² aménagé à finaliser selon vos besoins. ( dressing, bureau, chambre. )

Côté annexes :
La propriété dispose d'un garage permettant un espace buanderie, d'une cave voûtée, d'un appentis et d'une dépendance d'environ 60 m².

À l'extérieur :
La parcelle, entièrement close, bénéficie d'une grande cour gravillonnée idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin arboré, fleuri et bien exposé.

Les atouts de ce bien : belle façade, double vitrage, fibre optique, pas d'amiante ni plomb, raccordement au tout-à-l'égout.

Un rafraîchissement décoratif global est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette superbe bâtisse aux nombreuses possibilités.

* Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1225 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mérobert
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 900 €
    Maison longère 122m2 à Mérobert
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    Maison longère 122m2 Mérobert

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mérobert (91780).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1225 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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