Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Juvigny les Vallées au prix de 28 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934162
Maison
3 pièce(s)
50m2

Iad France - Sophie Belloir vous propose : UN COIN DE PARADIS DANS LA CAMPAGNE NORMANDE !

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation authentiques, cette propriété pourrait bien être votre coup de cOEur.

Implanté dans un environnement champêtre particulièrement agréable, cet ancien corps de ferme se compose d'une bâtisse en pierre comprenant une ancienne habitation sur trois niveaux de 35 m² (ancienne soue et pièces de vie aux niveaux supérieurs). Deux granges attenantes de 33 et 46 m².

Posé sur 4 000 m² de terrain cet ensemble offre une belle liberté d'aménagement et une vue dégagée sur la vallée environnante.

Un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en janvier 2026 permet la rénovation et la réhabilitation du bâti existant.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés à proximité. Un système d'assainissement individuel sera à prévoir.

Située à quelques mètres d'un chemin communal qui voit passer un tracteur une à deux fois par jour..., la propriété bénéficie d'un accès facile à quelques minutes de la départementale Juvigny / Avranches qui permet de profiter du calme et le charme de la campagne en toute sécurité et sérénité.

Les atouts de ce bien :
- Environnement paisible et préservé,
- Vue dégagée sur la vallée,
- Terrain d'environ 4 000 m,
- Bâtiments en pierre au fort potentiel,
- Réseaux à proximité,
- Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à un projet de rénovatio,
- Accès aisé.

5 minutes de Juvigny-les-Vallées,
20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
25 minutes d'Avranches,
45 minutes du Mont-Saint-Michel.

Un lieu rare pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312702)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Juvigny les Vallées
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    28 000 €
    Maison 50m2 à Juvigny les Vallées
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 50m2 Juvigny les Vallées

    vente
    28 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juvigny les Vallées (50520).
    Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 28 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus