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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Chelles au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934324
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située dans le quartier des Coudreaux, à 5mn à pied des écoles maternelles, primaire, à 5mn à pied des commerces, à 5mn à pied des arrêts de bus.

Maison individuelle lumineuse de 105 m² et sous-sol total sur jolie jardin de 472 m² entièrement clos et arboré.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
* une entrée
* un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée donnant sur la terrasse exposé SUD
* une cuisine équipée
* 2 chambres
* 1 bureau (ou chambre)
* une salle d'eau avec douche
* un WC indépendant

A l'étage :
* 3 chambres

Au sous-sol :
* une cuisine d'été
* une buanderie
* une pièce
* un garage avec porte motorisée
* un WC indépendant

Cabanon de jardin sur le terrain

Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 472 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    314 000 €
    Maison 106m2 à Chelles
    En vente
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    Maison 106m2 Chelles

    vente
    314 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 472 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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