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CSF propose cet immeuble à Éveux au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934396
Immeuble
211m2
Iad France - Thomas Peyron vous propose : Bâtiment à fort potentiel - Idéal investissement ou résidence principale
Situé dans un environnement calme, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré comme une maison, il peut être transformé en 2 à 3 logements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec rendement.
Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Atout majeur : une chaudière gaz récente (changée il y a 2 ans), un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie.
Localisation stratégique :
À seulement 5 minutes en voiture de L'Arbresle, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Lyon facilement.
Les + du bien :
Possibilité de division en plusieurs logements
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel de valorisation
Proximité des transports et commodités
Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312730)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5010.00€ et 6810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 211m2 Éveux
vente
270 000 €*
Publiée le 02/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Éveux (69210).
Cet immeuble offre une surface habitable de 211 m².
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 010 € et 6 810 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.