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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Vitot au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862880
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : * Maison avec double garage et grand jardin - Vitot *

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 75 m² édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 425 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Les fenêtres PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2024, offrant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin, de deux terrasses idéales pour les beaux jours, d'un double garage.
Une dépendance isolée et électrifiée complète l'ensemble offrant de multiple possibilités d'aménagement selon vos projets.

Côté équipements :
- Fibre optique
- Chauffage aux granulés,
- Alarme,
- Portail motorisé et de volets roulants connectés à la domotique.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Située à quelques minutes seulement du Neubourg, des commerces et des écoles, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312747)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1425 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vitot
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison 74m2 à Vitot
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 74m2 Vitot

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitot (27110).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 1425 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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