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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Marcilly-la-Campagne au prix de 289 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934591
Propriété
8 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Nouvelle propriété avec Vaste Terrain à Marcilly-la-Campagne.
Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en brique rouge datant de 1920, entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité.
Cette demeure de 210 m² située dans un cadre idyllique à Marcilly-la-Campagne, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette demeure implantée sur un terrain de plus de 5000 m² se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses et accueillantes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour de 52 m², une très belle cuisine équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc.
À l'étage, vous trouverez 5 très belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

Excellent DPE : B, Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur air air avec climatisation, offrant ainsi un confort thermique optimal toute l'année.
Possibilité d'acquérir d'autres terrains appartenant à la propriété dont une constructible pour le moment, portant l'ensemble à plus de 9000 m².
De nombreuses dépendances offrant la possibilité de plusieurs projets (chambres d'hôtes, gites, installation d'un artisan etc)
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Contactez moi rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312760)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5502 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marcilly-la-Campagne
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 900 €
    Propriété 210m2 à Marcilly-la-Campagne
    En vente
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    Propriété 210m2 Marcilly-la-Campagne

    vente
    289 900 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcilly-la-Campagne (27320).
    Cette propriété offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 5502 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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