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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Giroussens au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959824 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison traditionnelle à Giroussens, 5 pièces, 4 chambres, avec terrasse et piscine !

Cette maison traditionnelle vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne.
Nichée au cOEur de la paisible commune de Giroussens, elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement 2km de l'accès autoroute Toulouse.

D'une surface habitable de 146 m² sur un terrain arboré de 2003 m², cette maison familiale bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

De plus, une agréable terrasse vient sublimer l'ensemble.

Les plus de cette propriété :
- Double vitrage
- Piscine bois
- Double garage
- Jardin paysager
- Exposition ouest

« Certaines photos ont été valorisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2003 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Giroussens
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2828.00€ et 3826.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    336 000 €
    Maison traditionnelle 146m2 à Giroussens
    En vente
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    Maison traditionnelle 146m2 Giroussens

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Giroussens (81500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 2003 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 828 € et 3 826 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.