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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ferrals-les-Corbières au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907286 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Amandine Escudero vous propose : Maison de charme dans les Corbières - Prestations haut de gamme et grand terrain
Située au cOEur des Corbières, cette belle maison alliée authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.
Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux (living spacieux), de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur l'extérieur. La façade en pierre ancienne a été entièrement rénovée, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec deux entrées indépendantes, idéal pour accueillir ou envisager un projet complémentaire. Une vaste terrasse d'environ 200 m² et une piscine chauffée viennent compléter cet espace de vie extérieur.
Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée :
Installation photovoltaïque de 11,3 kW avec batteries de stockage de 8,8 kW
Prise pour véhicule hybride / électrique
Volets roulants domotiques et caméras
Porte de garage isolée
Gouttières installées
Citerne 3000l enterrée avec système automatique de pompe.
Une remise est également présente offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
cette maison peut recevoir un camping car.
Cette propriété rare combine le charme de l'ancien et des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d'énergie.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Escudero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158713)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 844 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ferrals-les-Corbières
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Maison 132m2 à Ferrals-les-Corbières
    En vente
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    Maison 132m2 Ferrals-les-Corbières

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ferrals-les-Corbières (11200).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 844 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.