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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hautot-sur-Mer au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1936289
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
Iad France - Nathalie Clerte vous propose : * PROCHE PLAGE POURVILLE-SUR-MER * MAISON BOURGEOISE AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT DANS BEL ENVIRONNEMENT *
Hautot-sur-Mer ( à 5 min de Pourville-sur-Mer - station balnéaire prisée, 3 min de Varengeville-Sur-Mer, 5 min d'Offranville et 12 min du centre de Dieppe)
Belle maison de 1900 en briques et silex, sur 3 niveaux, dans un cadre de verdure au calme.
D'environ 90 m² habitables (potentiel 150 m²) cette élégante demeure est implantée sur un terrain généreux d'environ 4 500 m², dont environ 2900 m² de pâture -- un écrin rare combinant campagne et mer.
* Intérieur *
oRez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, WC
o1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau attenante
o2e étage : deux chambres mansardées
oPrestations d'époque : parquet ancien, cheminées en marbre, hauteur sous plafond, radiateurs en fonte.
* État & prestations *
oLa partie principale du bien (90 m²) est équipée d'huisseries en double vitrage.
ola dépendance attenante (peut être reliée) est à rénover et offre un potentiel important de transformation ou rafraîchissement (70 m² en rdc) voir configuration sur le plan.
oChauffage central au gaz de ville
oGarage indépendant
oTout à l'égout
oTerrain d'environ 4 500 m² avec vaste pâture, cadre verdoyant, calme.
. Accès par une magnifique grille en fer forgé, Portail électrique, visiophone à l'entrée.
* Potentiel d'extension remarquable *
Une dépendance attenante permet d'ajouter 70 m² supplémentaires au sol à la surface habitable -- une opportunité rare pour agrandir les pièces de réception en rdc pour valoriser davantage ce bien (Devis disponible sur demande).
* Vie quotidienne & localisation *
À proximité de la plage de Pourville-sur-Mer, cette maison conjugue charme balnéaire, élégance et nature tout en restant à seulement 12 minutes du centre de Dieppe, ses commerces et services.
Contactez-moi pour plus d'information et visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309777)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4491 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hautot-sur-Mer
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
355
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2805.00€ et 3795.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Hautot-sur-Mer
vente
320 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hautot-sur-Mer (76550).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 4491 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 805 € et 3 795 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.