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CSF propose cette maison de 7 pièces à Villeneuve-le-Roi au prix de 413 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038440
Maison
7 pièce(s)
1 chambre(s)
183m2
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Opportunité rare - Fort potentiel !
Idéal pour professionnels ou investisseurs souhaitant développer leur activité.
Sur un terrain de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
?Accès facile et nombreuses places de stationnement adaptées aux véhicules et camions
? Ensemble comprenant grange + habitation
? Possibilité de créer des bureaux ou espaces professionnels
Le tout avec beaucoup de charme, dans un cadre offrant de belles perspectives d'évolution.
AFFAIRE A SAISIR - prix négociable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309837)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 715 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-le-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
501
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4020.00€ et 5480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 183m2 Villeneuve-le-Roi
vente
413 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-le-Roi (94290).
Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 715 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 413 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 020 € et 5 480 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.