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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Neufchef au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906642 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : NEUFCHEF - Maison 3 chambres + potentiel 4e chambre, jardin et garage

* À RÉNOVER - BEAU POTENTIEL FAMILIAL *

Vous recherchez une maison avec du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans un * quartier résidentiel calme de Neufchef * , implantée sur une parcelle de * 526 m² * .

D'une superficie habitable de * 109,75 m² * , elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un * vaste salon-séjour lumineux * , une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en * WC ou salle d'eau * .

À l'étage, l'espace nuit comprend * 3 chambres * , dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol propose plusieurs espaces complémentaires : * buanderie, grande pièce aménageable et garage * . Cette pièce peut notamment devenir une * 4e chambre * , un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un * jardin sur une parcelle de 526 m² * ainsi que de * 3 balcons * .

LES + DU BIEN

o 109,75 m² habitables
o Parcelle de 526 m²
o 3 chambres actuellement
o Potentiel de 4e chambre
o Garage
o Jardin
o 3 balcons
o Quartier résidentiel calme
o Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
o Taxe foncière 2025 : 596 €

TRAVAUX À PRÉVOIR

La maison nécessite une * rénovation complète * afin de remettre les différents espaces et équipements au goût du jour et d'améliorer son confort.

Il faudra notamment prévoir des travaux concernant * l'électricité, le système de chauffage, l'isolation ainsi que la cuisine * , en fonction du projet et des choix du futur propriétaire.

Ces travaux représentent également une véritable opportunité de * repenser la maison selon vos besoins et de créer un intérieur entièrement personnalisé * .

Une maison avec de beaux volumes, un jardin et un garage, offrant un * important potentiel après rénovation * .

* Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. *

* Votre conseiller immobilier du secteur vous accompagne dans votre projet d'achat et vous aide à évaluer le potentiel de cette maison. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neufchef

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison 109m2 à Neufchef
    En vente
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    Maison 109m2 Neufchef

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufchef (57700).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 526 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.