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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bénodet au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859222
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison familiale au calme d'une impasse, proche de la Mer Blanche à Bénodet

Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité de la Mer Blanche, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 500 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie salon-séjour conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous disposerez également d'un espace bureau, et de 3 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

Côté prestations :
? Terrain entièrement clos
? Portail motorisé
? Fenêtres PVC double vitrage
? Chauffage gaz complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique
? Dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace bricolage, stockage ou activité créative

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, de la Mer Blanche et des commodités de Bénodet.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 495 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bénodet
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 127m2 à Bénodet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 127m2 Bénodet

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bénodet (29950).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 495 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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