Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : VIAGER OCCUPÉ (Homme 63 ans)

En plein coeur du quartier Chave, à deux du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur.
Il comprend : un séjour de 20 m² environ, une cuisine, 1 chambre de 10 m² environ, une salle de bain avec WC.

Fort potentiel après rénovation en raison du quartier.

Bouquet : 28 000E.
Rente mensuelle : 400E.

Possibilité de moduler cette formule.

Valeur vénale : 140 000E.

A la charge du débirentier :
- Taxe foncière : 600 €
- charges de copropriété (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances).

DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle : 600€.

OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE.

Contactez-moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager et visiter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309943)