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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Limours au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924870
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de type T2 Coquet au rez-de-chaussée d'une Belle bâtisse en Centre-Ville de Limours.

Pour les amateurs de praticité, cet appartement de 35 m² représente l'opportunité parfaite en plein cOEur de Limours. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et facile à entretenir, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire en quête de simplicité.

Situé dans un quartier vivant et dynamique, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, tout est à portée de main pour faciliter le quotidien.

Cet appartement lumineux dispose d'une pièce principale spacieuse qui peut facilement être aménagée en espace de vie et de repos grâce à une optimisation intelligente de l'espace.
Une cuisine moderne est équipée de manière à être fonctionnelle.
La salle d'eau est également présente pour plus de confort au quotidien, une spacieuse chambre très confortable donnant sur le jardin.

Sa situation géographique idéale en fait un bien attractif pour les personnes actives et urbanistes recherchant une habitation pratique, proche de toutes les commodités.

Dans un cadre verdoyant et reposant vous bénéficier de la jouissance d'un jardin d'une place de parking, sa localisation central et son agencement fonctionnel en font un investissement judicieux pour un premier achat ou pour une mise en location rapide.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier vivant de Limours, contactez moi rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Appartement 35m2 à Limours
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    Appartement 35m2 Limours

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limours (91470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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