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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Carrières-sous-Poissy au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920530
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Etienne Naruse vous propose : Maison familiale contemporaine de 103 m² avec jardin - Gare de Poissy accessible à pied
Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette agréable maison familiale de 103 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, commodités et transports.
Située au sein d'une résidence calme et recherchée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien paisible tout en conservant un accès rapide à Paris et La Défense grâce à la gare de Poissy accessible à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée
* Entrée avec accès direct au garage
* Cuisine semi-ouverte
* Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger
* WC indépendant
* Garde-manger offrant un espace de rangement supplémentaire
À l'étage
* Trois chambres avec placards intégrés
* Une suite parentale avec salle d'eau privative
* Une salle de bains avec baignoire
* WC indépendant
* Un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou quatrième chambre
Les combles offrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle d'eau.
Des extérieurs agréables à vivre
La maison bénéficie d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.
À l'avant, un espace vert ainsi qu'un double stationnement (garage et stationnement extérieur) complètent les prestations.
Un emplacement stratégique
Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché :
* Face aux berges de Seine et au Parc du Peuple de l'Herbe, l'un des plus beaux espaces naturels des Yvelines
* Crèches, écoles et commerces accessibles rapidement à pied
* Boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés et restaurants à proximité immédiate
* Gare de Poissy (RER A, Transilien J et futur RER E) à seulement 13 minutes à pied
* Future passerelle piétonne actuellement en construction permettant de rejoindre la gare en environ 5 minutes
Confort et équipements
* Radiateurs à double cOEur de chauffe installés en 2021
* Cheminée à foyer fermé labellisée Flamme Verte
* VMC neuve installée en 2025
* Garage
* Double stationnement extérieur
Performance énergétique
DPE : C (150 kWh / m² / an)
GES : À (5 kg CO2 / m² / an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 880 € par an (abonnements compris).
Informations complémentaires
* Construction : 2007
* Surface habitable : 103 m²
* Terrain : 170 m²
* Charges de copropriété : 1 021 € / an
* Taxe foncière : 2 509 € / an
Une maison familiale lumineuse, évolutive et idéalement située, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, espaces verts et accès aux transports.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.08€ par mois (soit 1021 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandat... (gedeon_6727_33310088)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carrières-sous-Poissy
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 91
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1021 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Carrières-sous-Poissy
vente
359 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carrières-sous-Poissy (78955).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 170 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 021 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 91 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.