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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Hilaire au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867702
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
145m2

Iad France - Angélique Le Gall vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN

Niché dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce pavillon familial de 150 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 1914 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.

* Description des pièces *
- 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien.
- Un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille.
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas.
- 1 terrasse pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.
- Un garage fermé pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures.

* Les atouts *
- Spacieux jardin de plus de 600 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- Chaudière à granulés OKOFEN.
- Quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles.

Ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310094)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 835 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire
Année de construction : 1914

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 145m2 à Saint-Hilaire
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    Maison 145m2 Saint-Hilaire

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire (91780).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 835 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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