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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Chaussée-Saint-Victor au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929170
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage - La Chaussée-Saint-Victor

Laissez vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible quartier de La Chaussée-Saint-Victor, à quelques minutes des commodités et à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 1973 avec un total de 103 m² habitables sur un vaste terrain de 690 m², cette propriété offre un cadre de vie familial idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres.

Au sous sol, on y retrouve une chambre avec une salle d'eau privative, une pièce avec coin bureau, débarras et double garage avec coin atelier. Un sous sol complet.

Le quartier résidentiel et calme, l'exposition ensoleillée, l'état général de la maison en excellent état et l'environnement verdoyant font de cette maison une opportunité à ne pas manquez.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33310120)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 690 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Chaussée-Saint-Victor
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à La Chaussée-Saint-Victor
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    Maison traditionnelle 103m2 La Chaussée-Saint-Victor

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chaussée-Saint-Victor (41260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 690 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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