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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Hudiviller au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931264
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2
Iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmante maison de village rénovée avec cour intérieure, vastes dépendances et garage - Hudiviller
Située au cOEur du village de Hudiviller, cette charmante maison de village rénovée développe environ 106 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 614 m².
Elle séduira les amateurs d'espace, les artisans, bricoleurs ou toute personne recherchant de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.
Composition du bien :
Entrée
Cuisine fonctionnelle
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
2 chambres
Salle d'eau
2 WC
Terrasse intérieure agréable et sans vis-à-vis
Les plus :
Deux grandes dépendances
Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Cour intérieure
Fort potentiel d'aménagement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'exploitation
Pompe à chaleur air / air + poêle à bois
Fibre installée
Climatisation
Menuiseries récentes
Environnement calme
Idéalement située à proximité des axes rapides, à environ :
20 min de Nancy
5 min de Dombasle-sur-Meurthe
10 min de Lunéville
Un bien offrant de nombreuses possibilités, rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310167)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1614 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hudiviller
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 106m2 Hudiviller
vente
219 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hudiviller (54110).
Cette maison de village offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1614 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.