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CSF propose cet immeuble à Eu au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930931
Immeuble
250m2

Iad France - Valentin Gueville vous propose : IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL & HABITATION - FORT POTENTIEL À EU

Idéal investisseur, commerçant ou projet de division.
Ensemble immobilier d'environ 250 m² comprenant :
Un local commercial de 114 m² en rez-de-chaussée avec :
? espace de vente
? chambres froides
? cuisine
? sanitaires

Le local sera vendu libre de toute activité.
À l'étage :
o Un appartement type T4 / T5 d'environ 95 m² à réaménager selon vos envies
o Un appartement T2 d'environ 42 m² entièrement à rénover
? Possibilité de créer une entrée indépendante pour les logements

? Nombreuses possibilités d'exploitation :
habitation, locatif, commerce, division ou investissement patrimonial
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un bien avec potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2038.00€ et 2758.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Immeuble 250m2 à Eu
    En vente
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    Immeuble 250m2 Eu

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eu (76260).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 250 m².
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 038 € et 2 758 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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