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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Versailles au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933089
Appartement
1 pièce(s)
28m2
Iad France - Isabelle Tardy vous propose : VERSAILLES RIVE DROITE - STUDIO AVEC CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF
Situé à proximité de l'angle du boulevard du Roi et du boulevard de la Reine, dans le très recherché quartier de Versailles Rive Droite, à proximité de la rue de la Paroisse, du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L vers Paris Saint-Lazare), découvrez ce studio de 28 m² au fort potentiel, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
En rez-de-chaussée surélevé et entièrement au calme sur cour, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'annexes particulièrement rares pour un studio :
oUne grande cave saine d'environ 8 m²
oUne place de stationnement privative au sein de la résidence.
Un local vélos est également à disposition des résidents.
Des travaux sont à prévoir.
Les points forts :
oAdresse recherchée à Versailles Rive Droite
oProximité immédiate des commerces, transports et du marché Notre-Dame
oRésidence sécurisée avec gardien
oCalme absolu sur cour
oAppartement lumineux
oCave et stationnement privatif
oBeau potentiel après rénovation
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310253)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
547
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
100
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Versailles
vente
225 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Versailles (78000).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 890 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.