Iad France - Rudy Barbier vous propose : Charmante maison de village avec jardin et vue montagne à Eoulx - Un véritable havre de paix

Située dans le paisible village d'Eoulx, cette charmante maison de village offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres confortables, une belle salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte équipée, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

Construite dans les années 40, la maison a su conserver tout son charme tout en offrant un bon confort de vie. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Depuis le salon, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la détente et à la contemplation.

Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage complet comprenant une cheminée avec insert, un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques, garantissant une ambiance agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 820 m² situé à seulement une minute à pied de la maison. Véritable écrin de verdure, cet espace offre de nombreux arbres fruitiers et constitue un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner, partager des repas en plein air ou simplement se ressourcer dans un environnement calme et préservé.

Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du Haut Verdon. À seulement quelques minutes de Castellane et des célèbres Gorges du Verdon, elle séduira les amoureux de grands espaces et d'activités de pleine nature. Les nombreux sentiers de randonnée au départ du village ou à proximité immédiate permettent de découvrir des paysages remarquables entre montagnes, forêts et plateaux provençaux. Les passionnés de VTT, d'escalade, de parapente, de canyoning, de rafting et de sports d'eau vive profiteront d'un terrain de jeu exceptionnel dans l'un des plus beaux sites naturels de France.

Cette maison constitue ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique, dans un secteur particulièrement recherché pour son authenticité, son environnement naturel préservé et son attractivité touristique tout au long de l'année.

Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre authentique et apaisant. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310304)